BANK ISLAM VS GOVT LOAN
December 15, 2009 – 5:16 pmassalamualaikum,
aku ani kan meluahkan rasa nda puas hati ku terhadap bank ISLAM d brunei ani. kami ani betanya bisdurang pasal home loan. berapa aku sama laki ku entitle untuk home loan atu.banar eh,advert durang mcm banar “AS LOW AS 5.5%” tapi wahai bank ISLAM (bank nda islam jantah sabut ah, durang andang gila riba), pernah kah kamu terfikir dalam kepala hotak kamu atu yg mana ada org kan meloan setahun dua!! mau mau jua smpai umur 55tahun atau 60tahun!! so maksud ku disini, cuba dih kira pakai kalkulator atu 5.5% x 25tahun(300bulan) = 137.5% ani bah, GILA pakah!! cuba tah kamu kira sekiranya kamu loan barang yg harga 50,000, kali tia dgn 137.5%, total loan tani jadi $118,750. bank ISLAM ani memakan duit kami yg nda berumah n betanah ani sebanyak $60 labih ribu???? labih dari amount yg tani minjam??nda riba kah namanya tu??? cubatah pikir sikit dih kalau kan ngambil untung ani.
sapatah jua kan meloan membali rumah 2-3tahun saja? bnr plg kalau 2-3 tahun berapa saja interest nya. faham plg kami tu. masalahnya kami ani ditakdirkan inda berumah n betanah. harap kan membali rumah saja, ditambah lagi malangnya aku kaja tempat yg nada gov.loan (yg 0% interest atu), so option kami hanya satu, bank loan saja, konon mengaga bank islam ani dpt membantu serba sdikit, skali kami dtg minta kira kan, berastagapar kami laki bini, pecaya kamu, potongan ku $17++ sebulan?? labih duit lapas potongan $500?? apakan kami makan? membayar krita cemana?? sedih kami laki bini.pulang dgn rasa hampa. nda tau cemana.
kelurusan tah lagi kami bedua ani nada petunjuk dari awal from org yg lebih tua pasal memohon perumahan kerajaan (stkrj or perpindahan)ani masa muda2 dulu, malang betambah malang tah lagi.
pehak kerajaan slalu becakap, “kenapa org masa ani memilih kraja?? knapa mesti memilih krajaan?? swasta pun ok” nah for ur info, anitah sbab nya anak2 kitani banar2 mau krajaan pasal 0% interest gov housing loan atu! mati mencangak bah bank ISLAM ani!! terus terang sedih kami laki bini nda tau kan tuju kemana n buat apa.siapa kah lg yg mampu menolong kami meminjam duit tanpa membayar TERLALU LEBIH keuntungan, dua-tiga puluh ribu of keuntungan is alrite, but more than apa yg kami pinjam?? thats ridiculous!!!
cubatah tetapkan interest atu, bagi yg 25tahun atu jgntah 5.5%, randahkan tah dih, untung labih sudah kamu tu,mun kami ani dpt gov loan, nda plg kami kan nyusahkan diri bagi makan kamu beratus ribu percuma! tolong tah anak bangsa tani sendiri dih! nda smua yg beruntung betanah d brunei ani. kami mau sdg2 sja rumah+tanah $300k, tapi sudah ku kiranya smuanya loan ku slama 25tahun is $600k+++, bepikir jua ku tarus tu! atu saja kali lah. mustahil nada org pernah mengalami apa yg kami alami betanyakan bank atu :(sekian
17 Responses to “BANK ISLAM VS GOVT LOAN”
salam taufiq,govt loan kena charge 1%,kan meluruskan saja,berapa umur kita masani?mana tau dapat ku tolong?
By pakar kewangan on Dec 15, 2009
Lurus sudah tu Bank Islam atu.. inda salah tu…. yang patut belajar cara bank islam kau atu… kalau kau sudah belajar cara bank islam baru tah kau faham tu…
By bubukkaring on Dec 16, 2009
Akum, simpati jua ku dengan luahan biskita ane, klau bleh cuba pihak bank yg islam atu terangkan dlam RTB rampai pagi kh tentang Loan yang bank islam ane tawarkan kepada rakyat brunei..bangsa brunei..lebih-lebih lagi Org Islam ..cuba tolong rakyat brunei ane..seolah2 nampak disini bukan plg menyenangkan,bakan trlalu menyusahkan..aku juga nda stuju tentang pinjaman untuk buat rumahkan,atau apa2 sja loan sebgai cntoh loan peribadi..memang makan drah..bukan plg menyenangkan..menyusahkan th plg..seolah2..org kaya bertambah kaya,org miskin makin miskin,mksud nya dsini org kaya meloan bertmbah senang..tpi org yng cukup2 mkan..kan meloan tpi brtmbah susah..akibat dripda interest yg bank islam tawarkan atu..memang ckp 5% percent interest atu mcm cikit usulnya..tpi mengapa dikiran setiap tahun?seolah2 megaburi mata rakyat….mengapa nda dikira sekali sja..kesian bah pnduduk brunei ane..ada bank islam pun ,mcm ibarat bank kafir th jua..susah jua eh..di harap Kebawah Duli Sultan Yng Memerintah Brunei Darussalam dpat mendengar luahan suara hati rakyat..Amin..semoga Allah menunjukkan balasan kepada @org yg melakukan Riba ane..Amin..
By Dulima on Dec 16, 2009
nama nya bank..nda tah kira bank islam kah,..inda islam kah..kapir kah..inda kapir kah..sama jua nya tu,interest kah..riba kah..sama jua tu..nada bank dalam dunia ani nada minta interest..semua sama,nama nya saja berbeza tu,tapi ah,tantu pulang bank bukan islam tu..that d reality
By keruak on Dec 16, 2009
Awu aku pun hairan islam mengatakan riba itu adalah dosa basar masalah org bank d mana2 sja bnk islam mengatakan itu adalah mudarabah,kalu d fikir2kn atau ada lh intres dri pinjaman tani, persolannya ada 1 kisah benar d mana cpulan meminjam wang dari bank islam d pindekan crita sekian lama c pulan ni hendak melunask hutangnya pada bank lalu ia pun betanya pada org berapa harus d selasaikan malangnya cpulan merasa hairan kerana hutang yang perlu d selasaikn terlalu tingi, dengan tidak berpuas hati cpulan pun pergi pada bank yang sama tapi berlainan cawangan dengan solan sama jua lalu org bank yang perlu d selasaikan tidak terlalu tingi seprti yg d beri tahu seblumnya.
Jadi dsini ada kah orang bank salah kiraan?,dan atau pun andag d salah kiraan untk mengambil kesampatan dalam kesampitan?
So mana tia yang d katakan sebagai bank islam, jangan tingal nama sja sebagai bank islam sadangkn perbuatan tidak selaras dengan nama2 tersebut.
Akhir kata kerja dengan jujur membwa berkat mungkin tidak nampak d dunia tapi nampak d akhirat kelak amin…
By Orangtuha on Dec 16, 2009
andangnya tu selagi namanya bank. even bank islam sama juanya ganya namanya durang inda panggil RIBA. mcm aku meloan 80k plus tapi jumlah kan ku bayar semuanya 130k plus. siuk jua ku membayar toh!
By ygmengharap on Dec 16, 2009
keruak-yatah cakap ku atu “bank inda islam jantah sabut, durang andang power riba ani,so i leave it,tantu plg tu,namanya kapir..hehe
tapi bank islam ani drng patut pikir, nada org kan meloan skajap, usul saja sedikit 5.5% tapi bila dikira 25tahun, beratus ribu tarus bah yg kan dibayar kebisdia.
bubukaring-memang ko org bank islam atu, mati2 melawankan, mana sajatah ko, malas melayan org cematu. org susah n faham ja tau apa rasanya membayar ratusan ribu arah bank,labih dari apa yg ku pinjam, 100ribu ku pinjam, 300ribu dibayar balik.
pakar kewangan-awu 1% sorry - salah info, atu i admit kesalahan ku.
dulima-banar tu, napa nda dikira sekali saja mcm 25% kah, ani 5.5% x 25tahun jadi 137% bah kan dibayar. riba ani hanya dikira riba bila ia lebih 50% dari pinjaman, atu 137% atu luan berlabih2 sudah.over riba sudah.ntah apakah dipanggil lagi. mudahan ada org atas buat sesuatu abt this.
By person on Dec 16, 2009
btw just to clear things out, kata ku, aku nda kisah byr interest,asal nda melebihi dari yg dipinjam. mun ganya interest puluhan ribu atu dpt ku tutup mata. tapi ani riba, labih dari 50% yg ku pinjam atu bah. cuba tah 100ribu jadi 150 ribu. ani 100ribu jadi 210ribu. luan luan bah labihnya. masya allah. ketap bibir saja kami meliat potongan bulanan $1765 sebulan. gaji bersih tinggal $500. entah lahh…
By person on Dec 16, 2009
Lurus kh udah kita kira?Salah kira kali e,tanya tah bank,atau belajar g di sekulah mathematic n accounting..
By Kucing_cute on Dec 17, 2009
kucing_cute - jua lagi nda lurus…kesian eh ko ah…hancing kali masih…..bagas dari bank kali ah kami ani….buleh plg ku paparkan keratas yg bank kirakan utk kami ani utk tatapan ‘org-org bank’ mcm kamu ani…i will do it lah supaya org-org mcm kamu nda becakap lagi. i will post paper yg kana print kan oleh bank atu nanti thru emails by forwarding it to ALL yg dlm contact.biar org brunei ani meliat cemana kiraan drng atu. nda payah ku kan belajar maths.kalau kan meliat sijil skulah ku result maths ku pun buleh,kau bah yg kan ku liat jua yg melawankan bank ah.
still akan ku forward2 jua wlupun org mcm kamu nda ujud,biar terbuka mata cemana 5.5% atu kana kira pada setiap tahun (nda payah handal accounting mcm ckucing_kurap tu bangga2 kan)
orang tuha - banar tu, they said bukan interest, they said its mudharabah, well…okay la okay la (kesian eh layan saja tia since tani meminjam usin diurang..tapi usin diurang kan??? bukan using interest atu durang pusing2 kan saja??? hmmm) anyway interest yg ku tau nda buleh 2x ganda keuntungan atu, if 2x ganda dipanggil RIBA. patut kah org bank mengambil kesempatan dlm kesempitan kitani?? btw utk org bank yg marah membaca post ani, mana saja tah kamu kan marah, lawan kan tah BANK ISLAM mana yg kamu represent atu. yg penting disini, kalau kamu pndai sgt accounting, kira tia balik2 5.5% x 25tahun pinjaman, berapa percent totalnya.
kalau kan diliat disini, org yg paham saja reply dgn panjang. org yg masih hancing sekubit ganya komen nya mcm asal membuang sasak. smoga kamu merasa 1 hari nanti. sekian.
By person on Dec 17, 2009
dulima - AMIN AMIN AMIN!!!!!! YA RABBAL ALAMINNN!!!!!
By person on Dec 17, 2009
tapi sekurang2nya menyenankan rakyat lah ani terlampau besar jua tu .Cari utung untung jua kan saja sadang2 wah coustermer sanang bank utung dgn penyelesaian yang baik .
By seenoevil on Dec 17, 2009
salam..kdg2 bnr bank atu bank islam tpi yg patut tani persoalkan apakah bnr CARA PERLAKSANAAN bank islam atu menurut cara islam..apa matlamat bank islam atu ditubuhkan?adakah utk membantu orang islam sendiri ataupun mengaut keuntungan sahaja tanpa mempedulikan nasib org islam atu?.adakah patut bank islam menghantar org mcm gangster apabila menarik kerita?adakah budi bicara dalam perundingan tentang orang berhutang dgn bank? kadang2 rasa tani kan mau duit tani halal atu tani melabur arah bank islam supaya bank islam atu maju jua.tpi adakah pihak bank bnr2 kan menolong org islam dalam kesussahan.rasanya nda patut ada interest tinggi mcmatu dlm islam,walaupun tahun ke setahun harga barang makin naik nda patut bank mengambil interest ngambil untung jika alasan nilai wang tahun ke setahun sepatutnya bertambah.kalau buleh bank-bank yang melabelkan bank islam tetapi cara perlaksanaan nya bukan cara islam jgnth digunakan nama islam atu,mcm menjual nama agama saja.kdg2 yg berbeza ganya drg nda melaburkn duit atu ke tpt yg haram tapi cara menghutangi,cara menagih hutang atu mcm ukan kn menulung urg islam.misalnya jika urg nda tebayar utang tarusth surat ke mahkamah lau urg nda dpt membyr,sepatutnya berunding dulu dan bagi jalan terbaik cara penyelesaian yang akhirnya nda dibebani oleh sipenghutang.
minta maaf kalau ada yang terasa tpi bagi kami orang2 yang susah kdg2 terpaksa meminjam rah bank walaupun interestnya tinggi.tapi apabila ada urg persendirian meminjamkan duit dan cara pembayaran mcm bank atu ada interest,knapa dilabelkan riba?
By sahaja on Dec 18, 2009
sahaja - aku 100% agree with u.bukan apa BANK ISLAM, jgn biskita marah n ambil hati, kami ani nda plg kisah kan membayar lebih sebagai untung kamu,ganya bila sudah berlebihan atu,cacat jua hati kan meminjam,customer kamu ani bukan semuanya terdiri drpd org yg lemah maths atau accounting. some of us are engineers,architect etc,pandai jua kami mengira tu untung kamu berapa, percentage kamu ambil berapa,dan bermacam2 lagi lah.
contohnya saja lapas kami balik dri bank atu,tarus kami duduk dikadai n start kira mengira,tekajut basar kami bila amount yg kami bayar balik ke bank selepas 25tahun ialah $500labih ribu, sdgkan pinjaman kami hanya $200labih ribu, inda riba kah tu wahai pembaca sekalian?
kami nda smua beruntung ada tanah dari indung bapa.memang SATU saja tempat kami meminjam(org yg bukan krajaan ani) yatah ganya tu BANK ah. bank saja yg kami tau dpt membantu.tapi banar cakap SAHAJA atu,mungkin cara biskita memusing duit atu bukan ketempat haram, tapi cara biskita menarik interest apa atu, sama sajanya.
kalau dlm setahun dua ani alum durang membuat perubahan pasal 5.5% atu, terpaksa tah pindah ke STD CHTD pasal ku dgr durang punya home loan murah sikit dari bank islam ani
mudahan Allah s.w.t membuka hati siapa saja BOSS BESAR nya yg berhak mengubah % atu dlm masa yg terdekat ani. banar2 memerlukan bantuan biskita.sudahtah untung lebih.kasihani tah kami ani.harap2 kamu membaca.
By person on Dec 18, 2009
Salam person,
Banar tu nya kita ah. Nda semua orang ne terlahir dalam golongan orang kaya, kana tinggalkan tanah and etc. Many have to work hard untuk dapatkan sendiri. Alhamdulillah if orang tu keraja kerajaan ah..sekurang2nya ada jua gov’t loan.. and in fact 1% tu pun just administration fee (one-time off). Fikirkan orang yang kaja swasta, tmpat pinjam untuk beli rumah tujunya ke Bank ganya. Yatah mbarinya orang kan mau keraja kerajaan saja, bukan memilih tu, tpi ppl look for the govt loan (utk rumah). Kan menunggu perumahan jangantah lagi.. yesterday dalam berita orang yang lapas memohon 18tahun baru dapat.
Anyway, back to the real issue, pasal Keuntungan Bank (Bank-Islam) and Interest (Conventional Bank), sebenarnya sama jua, Kucing_cute, you can either go to bank for the calculation or calculate sendiri, it’s still going to be the same amount. That is the fact.
Ukan pasal urang belajar accounting or NOT ne.
lets take a simple calculation tah saja using straight line, if reducing payah lagi.
You borrow 200,000 for 5.5% for kira tah max25yrs
Estimated calculation roughly:
Principal= 200,000
Interest=200,000*5.5%*25=275,000
Total to be paid= 475,000
Instalment mthly(300mths)= $1583
and this does not include - lawyer fees, surveyor, MRTA, loan application fee itself. Fikirkan tia, mungkin you have a better idea.
Salam.
By observer on Jan 20, 2010
mana tah iya org bank ah. Inda menyahut. kalah biskita. Hahaha … Mana inda kalah anu jadi kerja bank ani pun anu inda pass o level ni bah … hahaha …
By auu on Mar 12, 2010
awu mana taya? kalah?? hahaha
By samson on Apr 23, 2010